【腾讯3分彩注册大小计划】天津各家银行均否认“房贷政策放松”传言 “二套”认定更严格

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2019-03-18 09:13今晚报评论(人参与)

  近日,许多媒体报道了偏离 银行首套房贷款基准利率由上浮10%下调到上浮5%的消息,随后 个别自媒体和房产销售人员将其解读为“本市房贷政策放松”,甚至传言“银行将二套房首付款比例降低为五成”。记者采访多家银行了解到:银行均未突破本市限购限贷政策。偏离 银行的房贷优惠利率政策还在继续调整中,对于“二套房”认定标准的执行将更加严格。

  优惠是不是看借款人

  记者近日走访了本市十多家银行网点了解到,工、农、中、建等大型银行从去年底到今年初,陆续将首套房贷款利率从原本的基准利率上浮10%下调到上浮5%至8%左右。在大型银行率先行动几次月后,个别中小银行加大了首套房贷款优惠促销力度。民生银行接受采访时表示,该行近期将首套房贷利率最低降至基准利率水平,二套房利率最低降至仅上浮10%。另一家股份制银行和城市商业银行执行了相同政策。随后 银行人士对记者表示,房贷政策会随时调整。还有一家城市商业银行人士告诉记者:该行近日将首套房贷款基准利率降低至仅上浮5%,二套房贷款利率最低降至仅上浮10%,原本天津分行贷款额度有限,都是所有申请人都能获得房贷优惠利率支持,随后 目前能并能 公开推行房贷优惠政策。

  业内人士指出,借款人的信用请况、收入水平、居于行业、购买楼盘以及持有银行金融资产的请况等一系列具体因素,都决定其是不是能获得优惠利率。

  “二套”认定更严格

  针对所谓“天津房贷政策放松”的传言,本市各家银行均予以提前大选。银行人士纷纷强调:银行严格执行2017年天津出台的限购限贷政策,没法突破“首套房首付最低三成,二套房首付不低于六成”的规定。房贷利率优惠也是在当时政策允许范围内。许多大型银行房贷部门人士还补充说明,目前对“二套房”的认定扩大到全国房产和贷款信息核查,此人 名下房产包括本市和外地的房产,贷款记录也是全国范围内的房产贷款记录,银行对“二套”的认定标准是“认房又认贷”,即便不可能 结清贷款的住房(不论是不是卖掉)不可能 原本用全款买过房(尚没法卖掉的),再买房都被算作“二套”。

  多位银行人士表示,许多不负责任的自媒体以及房产销售人员总爱拿房贷放松说事儿,令许多不明就里的市民投诉银行“不落实房贷政策”,希望其他同学 不须轻信网上谣言,要直接到银行网点咨询。