【巴黎人最新网址彩票app网站】上海旧区改造征询民意 拆迁可申请保障住宅

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:彩神彩神app官方网站登入_彩神app下载的广告如何拦截

  以往要实施旧区巴黎人最新网址彩票app网站改造,突然 政府一方在推,小区百姓被动接受。记者昨天从市府近日收集的《关于进一步推进本市旧区改造工作的若干意见》中了解到,上海将积极探索旧区改造新机制。其中,“扩大旧区改造事前征询制度试点”成为亮点之一,即试点地块启动改造前,将在市民群众中开展两轮征询,充分听取意见,签订房屋拆巴黎人最新网址彩票app网站迁补偿安置协议的居民户数超过规定巴黎人最新网址彩票app网站比例后,即可实施旧区改造。

  旧区改造事前征询制度

  何谓“旧区改造事前征询制度”?《意见》指出,在试点地块启动改造前,按照市建设交通委、市住房保障房屋管理局制定的旧区改造事前征询制度的规定,开展两轮征询,充分听取市民群众对旧区改造意见——

  第一轮,征询改造区域居民意愿,同意改造户数超过规定比例,办理地块改造前期手续;第二轮,征询居民房屋拆迁补偿安置方案意见,在一定时间内,签订附生效条件的房屋拆迁补偿安置协议的居民户数超过规定比例,进入实施改造阶段。

  拆迁补偿可申请保障住宅

  与旧区改造密切相关的,无疑还有房屋拆迁的安置话题。《意见》一齐明确,上海将完善居住房屋拆迁补偿安置土依据,并实行多种安置土依据。

  其中,居住房屋拆迁补偿安置试行以被拆除房屋的市场评估价为基础,增加一定的价格补贴和套型面积补贴的土依据。对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人,符合本市住房保障条件的,可申请保障性住宅除理居住困难。

  此外,在居住房屋拆迁实行货币补偿或跨区域异地安置的基础上,增加本区域就近安置土依据。货币补偿、就近安置和跨区域异地安置的补偿安置标准基本等同。

  收购中低价商品住宅供安置

  在不断推进旧区改造的一齐,本市还将积极推进就近安置房建设,有关各区根据市建设交通委制定的保障性住宅建设技术标准,在本区域范围内建设适配的紧凑型、小户型就近安置房。就近安置房建设、销售、管理等,参照本市配套商品房有关规定执行。

  一齐,加快配套商品房建设。市、区相关部门根据旧区改造计划和动迁房源需求请况,抓紧推进配套商品房建设,加大供应力度。一齐,继续完善配套商品房基地市政、公建、公用、公交等配套设施建设。在配套商品房大基地内,积极引进优质的教育、卫生、商业等社会资源。

  此外,收购中低价普通商品住宅。有关各区政府根据房地产市场发展请况和动迁居民实际需求,可收购适配的中低价普通商品住宅,供动迁居民取舍安置。